2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Bozen

Ein Hoch auf diese Wohnung!

Wünschen Sie sich viel Licht, viel Sonne und große Terrassen? Dann ist das Ihr Stil: unten und oben, drinnen und draußen gehen ineinander über zu einer einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung. Normalerweise gibt es Atticos nur im Großformat, daher ist diese Wohnung wirklich eine Seltenheit: Klimahaus B mit allem erdenklichen elektronischen Zubehör auf dem neuesten Stand der Technik, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die großen Glasscheiben heben die Grenze zwischen drinnen und draußen auf und lassen viel Licht und Sonne rein. Auf der Dachterrasse können Sie grillen oder was auch immer Sie gerne in Ihrer kostbaren Freizeit tun… Aber – diese Wohnung ist die nächsten 4 Jahre für Euro 900! monatlich vermietet. Also – entweder kaufen und warten bis sie frei wird (und inzwischen die schöne Miete kassieren) oder sie als Investition erwerben. Ca. 76 m² Verkaufsfläche. Übergabe 2016 - Energiezert. B

Weitere Infos nur nach Terminvereinbarung im Büro: 366 3319885

2-Zimmer-Wohnung

Bozen - Quirein

Die wird gerade saniert

und zwar ganz nahe an der Talfer-Promenade! Mit der Möglichkeit bez. Einteilung und bei der Auswahl der Fliesen und Böden noch mitzureden. Mit Aufzug und Keller. Ca. 80 m² Verkaufsfläche. Übergabe Sommer 2012 - Energiezert. G

Weitere Infos nur nach Terminvereinbarung im Büro: 366 3319885

2-Zimmer-Wohnung

Bozen - Quirein

Die wird gerade saniert

und zwar ganz nahe an der Talfer-Promenade! Mit der Möglichkeit bez. Einteilung und bei der Auswahl der Fliesen und Böden noch mitzureden. Kleiner Balkon, Aufzug, Keller. Auch als Investition sehr gut geeignet. Ca. 53 m² Verkaufsfläche. Übergabe Sommer 2012 - Energiezert. G

Weitere Infos nur nach Terminvereinbarung im Büro: 366 3319885

2-Zimmer-Wohnung

Bozen - Quirein

Die wird gerade saniert

und zwar ganz nahe an der Talfer-Promenade! Mit der Möglichkeit bez. Einteilung und bei der Auswahl der Fliesen und Böden noch mitzureden. Kleiner Balkon, Aufzug, Keller. Auch als Investition sehr gut geeignet. Ca. 51 m² Verkaufsfläche. Übergabe Sommer 2012 - Energiezert. G

Weitere Infos nur nach Terminvereinbarung im Büro: 366 3319885

2-Zimmer-Wohnung

Bozen - Quirein

Die wird gerade saniert

und zwar ganz nahe an der Talfer-Promenade! Mit der Möglichkeit bez. Einteilung und bei der Auswahl der Fliesen und Böden noch mitzureden. Aufzug, Keller. Auch als Investition sehr gut geeignet. Ca. 48 m² Verkaufsfläche. Übergabe Sommer 2012 - Energiezert. G

Weitere Infos nur nach Terminvereinbarung im Büro: 366 3319885

2-Zimmer-Wohnung

Bozner Boden

185.000 Euro

ist ein guter Preis für diese gemütliche und geräumige 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen nahe am Stadtzentrum. Mit einem großen Bad mit Fenster und einem Schlafzimmer in dem sogar ein kleines Kinderbett Platz findet. Die Küche befindet sich in einer vom Wohnzimmer abgetrennten Nische, einen Abstellraum (Seltenheit!) gibt es auch und einen überdachten Stellplatz können Sie für 50 Euro dazu mieten. Das Dach, die Hausfassade sowie die Balkone und die Zentralheizung wurden bereits saniert. Inklusive Keller im Dachgeschoss. Auch als Investition geeignet - falls gewünscht übernehmen wir auf die Vermietung. Ca. 61 m² Verkaufsfläche. Sofortige Übergabe - Energiezert. G

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2-Zimmer-Wohnung

Bozen

180.000 Euro

kostet diese sanierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Inklusive Keller und privatem Stellplatz vor der Haustür. Gute Investition, falls gewünscht übernehmen wir auf die Vermietung. Ca. 45 m² Verkaufsfläche. Sofortige Übergabe - Energiezert. G

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1-Zimmer-Mansarde

Bozen

120.000!!!

Euro kostet diese bereits vermietete 1-Zimmer-Mansardenwohnung 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Auch mit dem Rad zu erreichen, Bushaltestelle in der Nähe. Keller + Garage auf Wunsch extra. Sehr ruhige Lage. Investition mit bester Rendite: es besteht ein Mietvertrag für 680 Euro monatlich!!! bis August 2013. Ca. 39 m² Bruttofläche, Energiezert. G, sofortige Übergabe.

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4-Zimmer-Wohnung

Bozen

Komm in meinen Turm

dann spielen wir! Welches Kind kann das schon sagen außer - Sie gehen sich diese Wohnung anschauen. Und erfüllen Ihrer Familie damit einen Traum mit diesem außergewöhnlichen Nest über 2 Etagen: unten kochen, wohnen + 2 Schlafzimmer + 2 Bäder + Balkon, oben in der weitläufigen Mansarde gibt es noch Platz für ein großes Kinderzimmer, Studio, Bibliothek oder was immer Sie wünschen. Eine Sauna, ein Schwimmbad, eine Garage und ein Keller gehören bei einer solch besonderen Immobilie natürlich dazu. Ja, und dann gibt es auch noch diesen Turm… Kücheneinrichtung, Badmöbel und sehr schöne Einbauschränke können extra erworben werden. Ca. 155 m² Verkaufsfläche, Energiezert. G, Übergabe zu vereinbaren.

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Wohnung + Büro

Bozen-Altstadt

Luxus

ist mitten in der Altstadt wohnen + arbeiten zu können. Privilegiert ist außerdem wer sich in ein denkmalgeschütztes Haus mit viel Geschichte einkaufen darf. Durch eine behutsame und aufwendige Sanierung wurde dieses historische Kaufmannshaus wieder zeitgemäßen Nutzungsformen zugeführt und erstrahlt nun in neuer Eleganz: mit einer Wohnung über 2 Etagen und mit einem autonomen Büro im Stock darunter. Informieren Sie sich in unserem Büro über diese Immobilie mit der ein glamouröser Auftritt garantiert ist! Keller mit romanischem Mauerwerk, Aufzug, sofortige Übergabe.

Weitere Infos nur nach Terminvereinbarung im Büro: 366 3319885

3-Zimmer-Wohnung

Bozen

180.000!!!

Euro kostet diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick auf die Stadt. 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Auch mit dem Rad zu erreichen, Bushaltestelle in der Nähe. Keller + Garage auf Wunsch extra. Sehr ruhige Lage. Als Investition bestens geeignet. Es besteht ein Mietvertrag für 750 Euro monatlich, der ist bereits verfallen, kann aber, falls die Wohnung nicht als Eigengebrauch benötigt wird, verlängert werden. Ca. 76 m² Bruttofläche, Energiezert. G, sofortige Übergabe.

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Höfl

Schlerngebiet

Ein Traum wird wahr

für jemand der es sich leisten kann sich sein eigenes Refugium mitten in der Natur zu gestalten und zwar genau so wie es gefällt… Mit Haus zu sanieren, Stadel, Wald und - mit oder ohne Wiesen… Eine äußerst seltene Gelegenheit, auch ein spektakuläres Panorama ist im Preis enthalten Neugierig? Dann rufen Sie uns bitte an, weitere Auskünfte können wir nur im Büro erteilen: 366 3319885

2/3-Zimmer-Wohnung

Bozen

INVESTITION

Nur 210.000 Euro kostet diese Neubau-Wohnung in einem Klimahaus C mitten in der Stadt. Zur Zeit verfügt sie über ein sehr großes Wohnzimmer von welchem man – je nach Bedarf – ein zweites Schlafzimmer oder Studio abtrennen kann. Supermarkt im Haus, Bushaltestelle vor dem Haus, Keller inklusive. Eine Garage direkt im Haus kann extra für 28.000 Euro erworben werden. Für singles oder ein junges Paar auch als erster Schritt in die eigenen vier Wände bestens geeignet. Solide Geldanlage. Ca. 52 m² Nettofläche, Energiezert. C, sofortige Übergabe.

Weitere Infos nur nach Terminvereinbarung im Büro: 366 3319885

4-Zimmer-Wohnung

Eppan

Mit dem Flair der Jahrhundertwende

denkmalgeschützt und im Jahr 2000 saniert, mit autonomer Gasheizung, in schöner Lage nahe an den Montiggler Seen und dem Kalterer See. Eine charmant-moderne Wohnung mit einem Hauch von Geschichte. Sonniger Wohn-Schlafbereich, getrennte Küche und mit einem abgetrennten Studio falls Sie gerne zuhause arbeiten. Supergemütlich! Der Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie ist in jeder Hinsicht auch eine gute Investition, stabil, sicher und zukunftsträchtig. Inklusive Doppel-Garage, sofortige Übergabe, Ca. 120 m² Verkaufsfläche, Energiezert. G

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2-Zimmer-Wohnung

Eppan

Mit Flair der Jahrhundertwende

denkmalgeschützt und im Jahr 2000 saniert, mit autonomer Gasheizung, in schöner Lage nahe an den Montiggler Seen und dem Kalterer See. Es besteht ein Mietvertrag für 1 Jahr, keine Steuern auf die Mieteinnahmen da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt. Für singles oder ein junges Paar als erster Schritt in die eigenen vier Wände bestens geeignet. Solide Geldanlage. Autostellplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden. Ca. 80 m² Verkaufsfläche, Energiezert. G, sofortige Übergabe.

Weitere Infos nur nach Terminvereinbarung im Büro: 366 3319885

Haus

Vilpian

Wann investieren Sie in Ihr eigenes Haus?

Jetzt wäre der richtige Zeitpunkt, nicht nur als solide Geldanlage sondern auch um endlich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Zu einem erschwinglichen Preis gibt es hier viel Wohn-Spaß: sehr großer Keller auch als Hobbyraum geeignet, Küche-Wohnzimmer im Parterre mit eigenem Garten, 2 Schlafzimmer + die gemütliche Mansarde. Keine Miteigentümer, somit sind Sie endlich Ihr eigener Herr/Frau im Haus! Garage + Stellplatz, autonome Heizung, abseits von der Straße gelegen, Nähe Mebo. Möchten Sie möglichst bald einziehen? Dann vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratergespräch: Tel. 366 3319885 Ca. 110 m² Verkaufsfläche, sofort verfügbar. - Energiezert. G

2-Zimmer-Wohnung

Bozen

TOP-RENDITE

Monatlich 850 Euro + Kondominiumspesen garantiert Ihnen diese bereits vermietete Wohnung im Palais Marconi. Und gleichzeitig können Sie Ihr hart erspartes Geld gegen die Inflation schützen. Weitere Vorteile: • Investition in einen Substanzwert • Perfekte Absicherung durch Eintragung im Grundbuch • Vermögensaufbau mit hoher Sicherheit durch den stabilen Immobilienmarkt in Bozen Die Wohnung liegt direkt an der Promenade wo die Talfer in den Eisack mündet, mit großer, südseitiger Terrasse. Frei von jeglicher Bindung, Klimahaus B, Holz-Alu-Fenster mit Isolierglas, zentrale Heizanlage mit Kalorienzähler, Wärme- und Schallisolierung. Preis inklusive Keller und Garage. Möchten Sie möglichst bald davon profitieren? Dann vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratergespräch: Tel. 3663319885 67 m² Verkaufsfläche, sofort verfügbar.

2-Zimmer-Wohnung

Bozen - Quirein

Toller Turm!

Das gab´s noch nie! Eine Wohnung verbunden mit einem Turm der nun mit neuer Funktion aus seinem Dornröschenschlaf erwacht: oben Balkon/Wintergarten, unten Keller. Wenn Ihnen die üblichen 2-Zimmer-Wohnungen zu langweilig sind kaufen Sie hier also richtig und zwar ganz nahe an der Talferpromenade! Und bei der Ausstattung können Sie noch mitdenken. Auch als Investition geeignet. Ca. 65 m² Verkaufsfläche. Übergabe Sommer 2012 - Klimahaus B

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3-Zimmer-Wohnungen

Bozen - Quirein

Die wird gerade saniert

und Sie können noch auswählen und mitwirken! Schließlich wissen Sie am besten wie Sie wohnen möchten: 3 Varianten stehen zur Verfügung und zwar ganz nahe an der Talfer-Promenade! Aufzug, Keller, mit oder ohne Balkon. Ca. 74 - 84 m² Verkaufsfläche. Übergabe Sommer 2012 - Klimahaus B

Weitere Infos nur nach Terminvereinbarung im Büro: 366 3319885

4-Zimmer-Wohnung

Bozen - Quirein

Die wird gerade saniert

und Sie können noch mitwirken und sich einbringen! Schließlich hat ja jeder seinen eigenen Geschmack… Balkon mit Blick auf die Talfer-Promenade, Ihre Kinder haben es nicht weit zum Spielplatz oder Fahrradweg und Sie somit mehr Zeit, die neue Wohnung zu genießen. Aufzug, Keller. Ca. 107 m² Verkaufsfläche. Übergabe Sommer 2012 - Klimahaus B

Weitere Infos nur nach Terminvereinbarung im Büro: 366 3319885

2-Zimmer-Wohnung

Bozen

160.000 Euro

kostet diese sanierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Inklusive Keller und privatem Stellplatz vor der Haustür. Auch als Investition geeignet. Ca. 45 m² Verkaufsfläche. Sofortige Übergabe - Energiezert. G

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Attico

Bozen – Altstadt

TOP!!!

Bei dieser denkmalgeschützten Wohnung mitten im Zentrum stimmt einfach alles: vom Wohnbereich mit Küche an der Südseite geht der Blick über die Terrasse auf die Dächer der Altstadt, mit einem garantiert sicheren Platz an der Sonne! Ein Halbgeschoss tiefer liegt der Eingangsbereich, die 2 Schlafzimmer und das Bad. Durch die 2 Ebenen kennt diese Wohnung keine Langeweile, hat aber einen Nachteil: wer schön wohnt, geht morgens ungern aus dem Haus. Auch wenn es nur mehr ein paar Schritte zur Arbeit sind… Böden, Fliesen und die Badeinrichtung können nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt werden. Eine solche Wohnung haben Sie sich doch gewünscht – oder? Also reden Sie mit – eine solche Gelegenheit gibt es in Bozen nur selten! Ca. 100 m² Verkaufsfläche. Übergabe ca. Ende 2012 - Klimahaus B

Weitere Infos gerne am Telefon: 366 3319885

4-Zimmer-Wohnung

Kaltern

An der Weinstraße wohnen

in herrlicher Umgebung mit hohem Freizeitwert, dort wo andere Urlaub machen! Exklusive Attico-Wohnung mit erstklassiger Bauausführung in unmittelbarer Dorfnähe. Große Terrassen mit traumhafter Aussicht und Vorrichtung für Barbecue, Anschluss für Außensauna, Whirlpool etc. Klimahaus A, Schallschutz, Fußbodenheizung, Aufzug, barrierefrei. Es handelt sich um eine konventionierte Wohnung, kann aber gegen Aufpreis freigestellt werden. 2 Garagen und ein doppelter Keller sind im Preis enthalten. Übergabe Dezember 2011 - ca. 185 m² Verkaufsfläche.

Rufen Sie uns an – im Büro erklären wir Ihnen gerne die genaue Lage und weitere Details: 366 3319885

2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Ritten

Ferien im eigenen Garten

oder das ganze Jahr über wohnen in einer sonnigen Hanglage am Rande des Dorfes. 150 m² Garten mit schöner Aussicht, Tiefgarage und Keller. Fußbodenheizung, Fernheizwerk, Klimahaus B. Ca. 70 m² Verkaufsfläche. Übergabe Frühjahr 2012

Rufen Sie uns an – im Büro erklären wir Ihnen gerne die genaue Lage: 366 3319885

Eine prima Chance für Schnäppchenjäger

Letzte 3-Zimmer-Wohnung á 285.000 Euro!

2 Bäder, Süd-West-Ausrichtung,

Garage ab 28.500 Euro!

Neubau, Klimahaus B, Gemeindegebiet Bozen. Ein Insolvenzverfahren ist die Gelegenheit, günstig und zu 100% abgesichert eine Immobilie zu erwerben. Voraussetzung: das Finanzierungskonzept muss stehen. Klären Sie deshalb vor der Besichtigung des Objekts die Finanzierung mit Ihrer Bank um bei Interesse die Sicherheitsleistung in Höhe von 10% des Kaufpreises hinterlegen zu können. Der Restbetrag ist bei der notariellen Übergabe zu bezahlen.

Greifen Sie zu!

Weitere Infos nur nach Terminvereinbarung im Büro: 366 3319885

3-Zimmer-Wohnung

Ritten

Alles im grünen Bereich

Diese Wohnungen (siehe Pläne) werden in einer sonnigen Hanglage am Rande des Dorfes gebaut. Balkone mit schöner Aussicht, Tiefgarage und Keller. Fußbodenheizung, Fernheizwerk, Klimahaus B. Rufen Sie uns an – im Büro erklären wir Ihnen gerne alles weitere. Ca. 85 m² - 94 m² Verkaufsfläche. Übergabe Frühjahr 2012

Weitere Infos nur nach Terminvereinbarung im Büro: 366 3319885

4-Zimmer-Wohnung

Ritten

Ab in die Berge

um dort das ganze Jahr zu wohnen oder entspannende Ferien zu genießen: diese große sonnige Wohnung mit 3 Schlafzimmer wird in einer Hanglage am Rande des Dorfes gebaut. 2 Balkone mit schöner Aussicht, Tiefgarage und Keller. Fußbodenheizung, Fernheizwerk, Klimahaus B. Rufen Sie uns an – im Büro erklären wir Ihnen gerne die genaue Lage. Ca. 99 m² Verkaufsfläche. Übergabe Frühjahr 2012

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Villa

Bozen

Endlich zu Hause

ganz in der Nähe der Stadt und doch im Grünen. Perfektes Zusammenspiel von Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen auf die Terrasse und den ca. 500 m² großen Garten mit Weitblick. Schwimmbad für die Kinder, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder und jede Menge Raum im Kellergeschoss (siehe Pläne). Es besteht die Möglichkeit einer getrennten Wohneinheit ev. für die Eltern im 1. Stock. Hochwertige Bauausführung, Küche und weitere Möbel je nach Bedarf im Preis enthalten. Sofortige Übergabe. - Energiezert. G

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4-Zimmer-Wohnung

Bozen - Moritzing

Wohnung mit Weitblick

hell, freundlich und schön unkompliziert: von der Küche direkt in den Garten, dort essen, lesen, dösen oder Füße in den Teich, Augen zu und die Seele baumeln lassen. Mit der herrlichen Aussicht über das Etschtal als Zugabe. Kücheneinrichtung, Stellplatz in der Tiefgarage und Keller im Preis enthalten. Ca. 116 m² Verkaufsfläche. Übergabe zu vereinbaren. - Energiezert. G

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1-Zimmer-Wohnung

Bozen

Single-Wohnung

nett und gemütlich und vor allem neu nach dem aktuellsten Stand der Technik: Klimahaus B, Bodenheizung mit Kalorienzähler, Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser etc. Mitten in Gries – 2 Minuten zum Bäcker oder zur Bushaltestelle, falls Sie auf das Auto verzichten möchten. Rufen Sie uns an – im Büro erklären wir Ihnen gerne alles weitere. Ca. 40 m² Verkaufsfläche. Sofortige Übergabe

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5-Zimmer-Wohnung

Bozen

Hochsitz

Von dieser Dachterrasse aus können Sie Gries und die umliegenden Berge von oben genießen und die Wohnung, ebenfalls umgeben von Terrasse und Balkon, bietet viel Platz um Ihre Persönlichkeit zu entfalten - inkl. neuestem Stand der Technik: Klimahaus B, Bodenheizung mit Kalorienzähler, Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser etc. Stadtleben in seiner besten Form: abseits vom Verkehr und trotzdem nur ein Paar Schritte bis zum Bäcker, die Kinder können zu Fuß zur Schule und für Ihre Gäste wird eine Feier auf dieser Dachterrasse ebenfalls zum Erlebnis. Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro – wir erklären Ihnen dann gerne alles weitere. Ca. 190 m2 Verkaufsfläche. Sofortige Übergabe

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5-Zimmer-Wohnung

Bozen

Hochsitz (Variante 2)

Auch von dieser Dachterrasse aus können Sie Gries und die umliegenden Berge von oben genießen und die Wohnung, ebenfalls umgeben von Terrasse und Balkon, bietet auch viel Platz um Ihre Persönlichkeit zu entfalten - inkl. neuestem Stand der Technik: Klimahaus B, Bodenheizung mit Kalorienzähler, Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser etc. Stadtleben in seiner besten Form: abseits vom Verkehr und trotzdem nur ein Paar Schritte bis zum Bäcker, die Kinder können zu Fuß zur Schule und für Ihre Gäste wird eine Feier auf dieser Dachterrasse ebenfalls zum Erlebnis. Sie können also zwischen 2 Atticos wählen – im Büro erklären wir Ihnen gerne alles weitere. Vereinbaren Sie einen Termin! Ca. 190 m² Verkaufsfläche. Sofortige Übergabe

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4-Zimmer-Wohnung

Bozen

Sonnenschein

im Garten und in der Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung. Stadtleben in seiner besten Form: abseits vom Verkehr und trotzdem nur ein Paar Schritte bis zum Bäcker, die Kinder können zu Fuß zur Schule und für Ihre Gäste wird ein Grill-Fest in diesem Privat-Garten ebenfalls zum Erlebnis. Wohnen mit neuestem Stand der Technik: Klimahaus B, Bodenheizung mit Kalorienzähler, Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser etc. Rufen Sie uns an – im Büro erklären wir Ihnen gerne alles weitere. Ca. 105 m² Verkaufsfläche. Sofortige Übergabe

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5-Zimmer-Wohnung

Bozen - Altstadt

Ein privates Paradies

Jeder Mensch wünscht sich einen Ort für einen gepflegten Auftritt. Diese Wohnung ist so ein Ort. Komfortabel, elegant und mitten drin im Stadtleben ohne einen Laut davon zu hören! Auf der Terrasse in totaler privacy dinieren, mit Freundinnen Kaffee trinken und dann auf zum shoppen direkt vor der Haustür. Für Stadtmenschen die perfekte Wohnung: mit großem Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Keller. Auch für die Kinder ist alles da: nahe an den Schulen, nahe an der Promenade. Komplett saniert, Autostellplatz im Innenhof. Autonome Heizung, zentrale Staubsaugeranlage. Ca. 165 m² Verkaufsfläche. Übergabe im Oktober - Energiezert. G

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3-Zimmer-Wohnung

Vittorio Veneto Straße – Nähe Krankenhaus

Wie ein kleines Haus

auf 3 Etagen ist diese Wohnung eingeteilt: großer Hobbyraum/Studio im Tiefgeschoss (ev. auch als Wohnzimmer zu verwenden), im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer und im 1. Stock das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem sehr individuellen Bad. Komplett saniert, mit autonomer Heizung und einem Autostellplatz direkt vor der Haustür. Ca. 90 m² Bruttofläche. Sofortige Übergabe - Energiezert. G

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Büro

Bozen – Zentrum

Sehr repräsentativ

funktionell, hell, sonnig und ruhig ist dieses Büro mitten in der Bozner Altstadt. Ein paar Gehminuten vom Waltherplatz entfernt, von den Kunden bequem mit dem Auto zu erreichen. Die Einteilung der Büros kann nach Bedarf erfolgen. Für die kleine Mittagspause gibt es Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Klimahaus B mit Solaranlage. Mehrere Stellplätze oder Garagen können direkt im Haus erworben werden. Ca. 133,90 m² Verkaufsfläche. Sofortige Übergabe

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Villa

Überetsch

Wohnen auf höchstem Niveau

Sie haben ein Kind? Wollen raus aus der Stadt und rein ins Grüne? Dann schauen Sie sich doch mal dieses Haus an! Mit großem Garten, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, Einbauküche, Tages-WC im Parterre, 2 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und ein schickes Bad im 1. Stock. Im Tiefparterre Stellplätze für Ihre Autos, Keller, Taverne und für die „kleinen“ Freuden des Alltags ein Hallenbad + Sauna – was für ein Luxus! Und wenn Ihre Gäste im Wohnzimmer länger sitzen bleiben liegt das sicher nicht nur an Ihrem guten Essen. In der traditionellen, gemütlichen Atmosphäre dieses Anwesens mit ländlichem Charme und weitem Blick muss man sich einfach wohl fühlen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung! Sofortige Übergabe. - Energiezert. G

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4-5-Zimmer-Wohnung

Bozen - Quirein

Darf`s etwas Besonderes sein?

Räume wie Säle, hohe Decken + Verjüngungskur? Ganz in der Nähe der Talferwiesen können Sie entweder wohnen wie anno dazumal (auch nicht schlecht) oder das Apartment komplett umkrempeln (siehe Variante-Plan). Die Übergabe kann entweder im jetzigen Zustand (Euro 450.000) oder saniert laut Plan (Euro 550.000) erfolgen. Herrliche Parkettböden, Einbauschrank mit Alkovenbett (unbedingt erhalten!), Balkon mit Blick auf Blumen und Bäume, Aufzug, frei von jeglicher Bindung. Ca. 157 m² Verkaufsfläche. - Energiezert. G

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5-Zimmer-Wohnung

Meran - Wolkenstein Straße

Wohnen mit Blick auf die Rennbahn

Den Franciacorta kaltstellen und dann von der Terrasse aus beim Pferderennen zuschauen – nicht schlecht! Im „DAMARIS“ verkaufen wir diese Attico-Wohnung mit getrennter Küche, großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 große Terrassen, Keller + Doppelgarage. Hochwertige Ausführung, Klimahaus B, großzügige Grünanlage mit Spielplatz, Supermarkt und nette Bar neben dem Haus. Nicht konventioniert, sofortige Übergabe. Ca. 115 m² Bruttofläche.

Weitere Infos gerne am Telefon: 366 3319885

5-Zimmer-Wohnung

Bozen – Mailand Straße

Groß

ist diese Wohnung: Wohnküche mit Balkon, sonniges Wohnzimmer mit Südausrichtung, 3 Zimmer, Bad mit Fenster und ein sehr geräumiger Abstellraum. Klein ist der Preis für ca. 140 m² inkl. eine 24 m² große Garage + Keller. Fassade, Dach und Stiegenhaus wurden bereits saniert. Kleines Kondominium, autonome Heizung. Ca. 140 m² Verkaufsfläche. Übergabe zu vereinbaren. - Energiezert. G

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4-5-Zimmer-Wohnung

Bozen

Attico mal anders

Wer anders als alle anderen wohnen möchte, kann hier noch mitreden und sich ein Zuhause mit viel Persönlichkeit gestalten: die Einteilung kann noch geändert werden, im gewölbten Dachgeschoss gäbe es Platz für 2 Zimmer und ein Bad, auf dem Balkon könnte man einen Wintergarten bauen. Im Tiefgeschoss großer Hobbyraum mit eigenem Bad. Sonnige, geschützte Terrasse mit schöner Aussicht auf die Stadt. Fliesen, Böden und Türen warten auf Ihre Entscheidung – mit schlüsselfertiger Übergabe innerhalb 2-3 Monate. Auf Wunsch auch mit Doppelgarage. Ca. 140 m² Verkaufsfläche + Hobbyraum.

Weitere Infos gerne am Telefon: 366 3319885 - Energiezert. G

Haus

Bozen – Altstadt

Ein Häuschen zum Verlieben

klein und schick mitten in der Altstadt, das findet man nicht alle Tage: Tiefgeschoss mit Taverne und Keller, Erdgeschoss mit großem Wohnraum und Küche + kleines getrenntes Häuschen perfekt als Studio geeignet, in der Mansarde im 1. Stock gibt es Platz für 2 Schlafzimmer mit Balkon. Hier können Sie das individuelle Wohnen so richtig ausleben indem Sie die Ausstattung/Einteilung noch selbst bestimmen. Ein eigenes kleines Fleckchen Erde, auf dem die Kinder groß werden. Mit einem Garten als Spielwiese oder für Blumen- und Gemüsebeete? Schlüsselfertige Übergabe oder im jetzigen Zustand je nach Vereinbarung. Ca. 180 m² Verkaufsfläche. - Energiezert. G

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2-Zimmer-Wohnung

Bozen – Garibaldi Straße

INVESTITION

Nähe Bus- und Zugbahnhof: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Korridor.

Teilmöbliert, letzter Stock mit Aufzug. Ideal als Investition. Ca. 40 m² Verkaufsfläche. Sofortige Übergabe - Energiezert. G

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4-Zimmer-Wohnung

Bozen - Neustifterweg

Alles da:

Wohnküche, gut strukturiertes Wohnzimmer mit Zugang zum 24 m2 großen Balkon, Kinderzimmer mit Platz für 2, geräumiges Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Fenster, Keller und Garage. Gemeinschaftliche Terrasse auf dem Dach zum Wäsche aufhängen oder in der Sonne liegen, gepflegte Grünfläche hinterm Haus. Küchen- und Badmöbel, Kleiderschrank, Kinderzimmer-Einrichtung, Tresor und Sonnenmarkise sind im Preis enthalten. - Energiezert. G

Zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen. Ca. 155 m² Verkaufsfläche. Übergabe zu vereinbaren

Weitere Infos gerne am Telefon: 366 3319885

4-Zimmer-Wohnung

Lana

Keine gewöhnliche Wohnung

sondern schön individuell ist dieses Apartment in ruhiger, sonniger Lage in einem intern gelegenem kleinen Kondominium.

Autonome Heizung, Garage und Keller. Auf Wunsch inklusive Kücheneinrichtung. Sehenswert!

Ca. 95 m² Verkaufsfläche. Sofortige Übergabe - Energiezert. G

Weitere Infos gerne am Telefon: 366 3319885

Geschäft

Bozen – Vintler Straße

Anlageobjekt in denkmalgeschütztem Gebäude

Geschäft/Büro/Studio in guter zentraler Lage zu verkaufen. Bestandteil des komplett sanierten Objektes sind 1 Verkaufsraum mit 36 m2, 2 Eingänge, 1 große Schaufensterfront zur Straße, 1 WC und ein ca. 95 m² großes Magazin mit historischem Gewölbe im Untergeschoß.

Bei der Ausführung können Sie noch mitentscheiden. Ca. 80 m² Verkaufsfläche. Übergabe ca. Ende 2011 - Klimahaus B

Für weitere Infos und Besichtigung bitte anrufen: 366 3319885

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Bozen

Guter Preis

und gut eingeteilt: großes Wohn/Esszimmer mit Kochnische, sonniges Schlafzimmer Südseite, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse. Neubau in sehr ruhiger Lage, autonome Heizung, Garage auf Wunsch extra. Worauf warten Sie noch?

Ca. 77 m² Bruttofläche. Sofortige Übergabe - Klimahaus B

Weitere Infos gerne am Telefon: 366 3319885

4-Zimmer-Wohnung

Bozen – Maria Heim Weg

Teilweise zu sanieren

Wohnung in bequemer und zentraler Lage, ruhig da abseits von Straßen, mit Autostellplatz im Innenhof. Balkon mit schöner Aussicht auf Grünanlage, Kücheneinrichtung im Preis enthalten. 4. Stock mit Aufzug. Ca. 88 m² Verkaufsfläche. Sofortige Übergabe - Energiezert. G

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5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + Garten

Bozen

Natürliches Ambiente

auf der Terrasse, im Garten und in den Weinbergen ringsherum. In einem herrschaftlichen Neubau in ruhiger Lage: Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse + Garten, 3 Schlafzimmer mit Balkon, 3 Bäder, Abstellraum.

Fußbodenheizung, Garage im Haus. Nähe Park und Radweg. Ca. 197 m² Verkaufsfläche. Sofortige Übergabe - Energiezert. G

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4/5-Zimmer-Wohnungen

Bozen

Solide Geldanlage

in einem herrschaftlichen Neubau in ruhiger Lage mit Blick auf die Weinberge: Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 oder 3 Schlafzimmer, 2 oder 3 Bäder (siehe 2 Pläne zur Auswahl).

Fußbodenheizung, Kamin für Kachelofen, Garage im Haus. Nähe Park und Radweg. Ca. 109 oder 171 m² Verkaufsfläche. Sofortige Übergabe - Energiezert. G

Weitere Infos gerne am Telefon: 366 3319885

5-Zimmer-Wohnung + Dachterrasse

Bozen

Den Sommer verlängern

auf der Dachterrasse! In einem herrschaftlichen Neubau in ruhiger Lage mit Blick auf die Weinberge: Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Terrasse + Treppe zum Dachgarten, 3 Schlafzimmer mit Balkon, 2 Bäder.

Fußbodenheizung, Garage im Haus. Nähe Park und Radweg. Ca. 158 m² Verkaufsfläche + Dachterrasse. Sofortige Übergabe - Energiezert. G

Weitere Infos gerne am Telefon: 366 3319885

2-Zimmer-Wohnungen

Ritten

Fürs Wochenende

oder - warum nicht das ganz Jahr am Ritten wohnen? Diese Wohnungen (siehe Pläne) werden in einer sonnigen Hanglage mit Blick auf die Dolomiten und ganz nahe an der neuen Seilbahn gebaut.

Mit Terrasse und Garten, Tiefgarage und Keller. Kamin für Kachelofen, Holzherd oder offenen Kamin. Fußbodenheizung, Klimahaus B. Ca. 69 oder 80 m² Verkaufsfläche, Übergabe Ende 2011.

Weitere Infos nur im Büro: 366 3319885

4-Zimmer-Wohnungen

Ritten

Willkommen am Ritten

Warum nicht das ganz Jahr am Ritten wohnen? Diese Wohnungen (siehe Pläne) werden in einer sonnigen Hanglage mit Blick auf die Dolomiten und ganz nahe an der neuen Seilbahn gebaut.

Mit Terrasse und Garten, Tiefgarage und Keller. Kamin für Kachelofen, Holzherd oder offenen Kamin. Fußbodenheizung, Klimahaus B. Übergabe Ende 2011. Ca. 106 m² Verkaufsfläche

Weitere Infos nur im Büro: 366 3319885

Haushälfte oder Doppelhaus

Bozen

Na endlich!

Hier ist es: das bereits genehmigte Projekt für Ihr Traum-Doppelhaus in Hanglage. Oberhalb von Bozen mit toller Aussicht auf die Stadt: Grundparzelle insg. 750 m², 140 m² Netto-Wohnfläche pro Haus + Tiefgeschoss für Weinkeller, Fitnessraum, Sauna, Garage etc. Kann auch als einzelne Doppelhaus-Hälfte erworben werden.

Preis für genehmigtes Projekt pro Haus inkl. Grundstück und Kubatur: Euro 450.000 inkl. Baukostenabgaben und Erschließungsgebühren.

Preis für schlüsselfertige Übergabe innerhalb ca. 1 Jahr: Euro 970.000 pro Haus - Klimahaus B

Weitere Infos nur im Büro: 366 3319885

4-Zimmer-Wohnung

Karneid

Wohnen im Herzen der Dolomiten

Das Dörfchen Karneid liegt auf 500 m Meereshöhe, 6,5 km von Bozen entfernt, mit Blick ins Eisacktal, auf den Ritten und den Schlern. In leichter Handlage können Sie zwischen zwei 4-Zimmer-Wohnungen wählen, jede mit Garage, Keller, Terrasse und/oder Garten. Mit Kamin für den Einbau eines Kachelofens, Holzherd oder offenen Kamin. Optimale Raumnutzung, Fußbodenheizung, Klimahaus B.
Sofortige Übergabe. Ca. 80 oder 85 m² Bruttofläche.

Weitere Infos nur im Büro: 366 3319885

5-Zimmer-Wohnung

Gries Bozen

Wohnen all inclusive

3 Schlafzimmer, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Garagen, 2 Keller + die Ruhe abseits vom Verkehr. Nähe Grieser-Platz. Preis inkl. Kücheneinrichtung.
Ca. 130 m² Verkaufsfläche, sofortige Übergabe. - Energiezert. G

Weitere Infos gerne am Telefon: 366 3319885

3-Zimmer-Wohnung

Bozen Zentrum

WOHNSINN!

Ein Garten mitten in der Stadt? Tatsächlich.

Ende Mai – zum Start in die neue Gartensaison – wird diese Neubauwohnung fertiggestellt. So bequem und komfortabel wie möglich: Klimahaus B, Fussboden-Heizung, große Fensterflächen, hochwertige Ausstattung, Aufzug + Garage.

Eine wirklich seltene Gelegenheit. Viele schöne Stunden im Freien inklusive. Übergabe Ende Mai. Ca. 107 m² Verkaufsfläche

Weitere Infos gerne am Telefon: 366 3319885

4-5-Zimmer-Wohnung

Gries

Keine Ferien in Sicht?

Egal. Daheimbleiber können trotzdem ihren Spaß haben in dieser Wohnung mit 80 m2 Garten mitten in Gries: Morgenkaffee an der offenen Küchentür, lunch unter der Markise, nach Feierabend tief durchatmen am wärmenden Kachelofen.

Der Spielplatz hinterm Haus ist ein Paradies für Kinder. Besichtigung jederzeit möglich - am besten sofort buchen. Große Garage + Stellplatz. Übergabe Ende 2010. Ca. 125 m² Verkaufsfläche - Energiezert. G

Weitere Infos gerne am Telefon: 366 3319885

4-Zimmer-Wohnung

Bozen Zentrum

Sie lieben große Räume?

Dann ist das die richtige Wohnung für Sie. Die Zimmer sind echt riesig mit viel Platz für Unterteilungen: begehbarer Kleiderschrank, Computerecke, Nischen für alles mögliche…

Mitten im Zentrum, neben Landhaus, im 3. Stock mit Aufzug. 2 Bäder, Balkon, Keller, Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten. Ca. 140 m² Verkaufsfläche Sofortige Übergabe. - Energiezert. G

Weitere Infos gerne am Telefon: 366 3319885

6 stanze

Gries

C'é chi puó?

Questo lussurioso appartamento, dagli interni raffinati, è situato in uno degli angoli piú tranquilli di Gries con accesso diretto alla zona esterna e al giardino di 260 m² che invita a passare ore di relax.

É un´ottima opportunitá grazie agli ampi spazi interni ben studiati. Eleganza e tradizione: la stube tirolese Vi aspetta a cena con gli amici! Ristrutturato interamente con materiali preziosi.

Ca. 250 mq con possibilitá di un piccolo appartamento autonomo con ingresso separato (vedi piantina). Prezzo impegnativo.

Ulteriori informazioni per telefono: 366 3319885

4-Zimmerwohnung

Neben Krankenhaus

Ganz nah am Himmel

fühlt man sich auf dieser 70 qm großen Dachterrasse im 7. Stock mit direktem Zugang von der Wohnung. Blick über die halbe Stadt und die Berge. Wer setzt sich da noch ins Flugzeug um in Urlaub zu fliegen? Der Wintergarten wäre ideal für einen kleinen privaten Wellness-Bereich. Die Wohnung liegt intern und ruhig direkt neben den Weinbergen. Ca. 115 qm VF. - Energiezert. G

Weitere Infos gerne am Telefon: 366 3319885

Castelletto + Villa

Puro lusso

Vivere come un´imperatore: una suggestiva configurazione sembra proiettare questo castelletto e la villa sul verde della montagna. Come un nido d´aquila sospeso nel blu ma con tutto il comfort dei tempi moderni.

Castelletto: sup. lorda ca. 330 m², 8 stanze, 10 vani di servizio, terrazzo con piscina Villa: grande soggiorno con cucina abitabile, 2 stanze, vani di servizio, fitness e cantina, terrazzo con piscina naturale. Il tutto completamente arredato e subito disponibile.

3000 m² vigneto, 55.000 m² bosco + grande giardino. A 18 km da Bolzano

Ulteriori informazioni solo su appuntamento in ufficio: 366 3319885

Villa

Renon

Relax con vista mozzafiato….

Scopri il gusto di vivere fuori cittá. A 15 minuti dal centro di Bolzano ti aspetta questa villa in stile tirolese. Giardino con piscina, barbecue e tanto spazio per giocare! Zona wellness con taverna, sauna, whirlpool per iniziare o finire ogni giornata in totale armonia… E

l´ospitalitá é di casa in un´appartamento separato al piano terra. Ca. 422 m² sup. comm., pronta consegna.

Ulteriori informazioni per telefono: 366 3319885

4 stanze

Altstadt

Attico duplex

In pieno centro proponiamo particolare ed esclusiva abitazione su due piani, parzialmente adatta anche come studio. Finemente ristrutturata e sotto la tutela della belle arti. Ottima soluzione anche per chi lavora in casa. Al terzo piano 2 stanze, 2 bagni, 3 locali archivi. Zona giorno al quarto ed ultimo piano con terrazzo, cucina, sala pranzo, soggiorno (con ev. terza stanza da letto).

Totale 192 m² di superficie netta! Non convenzionato. Consegna immediata. È possibile un´ev. permuta.

Ulteriori informazioni per telefono: 366 3319885